V. 陽宅의 3대 必須 條件

(1) 배산임수(背山臨水)
집의 뒤로는 산을 등지고 앞으로는 물이 흐르는 곳을 의미하며 건강과 장수를 가져오는 좋은 곳이라 하였다. 그 옛날 우리의 조상 님들은 자연지형이 잘 형성된 곳을 택하여 생활하므로 서 산에서 땔감을 손쉽게 구하고 집 앞으로 흐르는 물을 생활 용수로 이용할 뿐만 아니라 농경생활에 있어서 자연적으로 흐르는 물은 필수조건이였던 것이다. 즉 이와 같이 자연조건을 갖춘 곳이 여야 사람이 살 수 있는 적합한 장소로 선택하였던 것이다.
또한 이러한 장소는 산이 바람을 막아주고 물이 온, 습도를 적합하게 조절하는 역할을 하여 건강하게 살 수 있는 곳이기 때문이다.

(2) 전착후관(前窄後寬)
출입하는 곳은 좁고 안쪽은 넓은 것을 의미하며 부귀와 영화를 가져온다고 보고 있다. 즉 완충공간을 의미한다.

(3) 전저후고(前低後高)
집의 앞쪽이 낮고 뒤쪽이 높은 곳을 말하며 출세와 영웅이 탄생한다고 보고 있다.
그리고 평지에 집을 지을 때에도 주택은 정원이나 길보다 2-3계단 정도 높게 해야만 배수가 잘되고 습하지 않으며 채광이 잘되고 통풍이 잘되어 건강하게 생활 할 수가 있다.


VI. 주택의 3요 (住宅의 三要)

대문(門)과 안방(主) 그리고 부엌을 양택 3요라고 한다.
이 세 가지가 조화를 이루어 배치 되였을 때 좋은 집이라고 할 수 있다.
즉 대문은 밖의 기운을 받아드리고 부엌에서 발생하는 더운 공기가 안방에 머무는 사람들의 건강에 영향을 줄 수 있기 때문이다.

가. 동사택과 서사택

(1) 동사택은 팔괘에서 동, 남동, 남, 북쪽에 위치한 집을 말한다.
(2) 서사택은 팔괘에서 북서, 남서, 북동, 서쪽에 위치한 집을 말한다.
즉 동사택은 문, 주, 조가 동사택 방위에 배치되어야 하며 서사택은 문, 주, 조의 배치가 서사택에 해당하는 방위에 배치되어야 좋은 집이다.

나. 명궁(命宮)

집은 그 집에 사는 사람에게 많은 영향을 끼치므로 집과 집주인은 마치 부부가 궁합이 잘 맞는 것처럼 집주인의 본명궁을 기준 하여 동사택, 또는 서사택에 잘 맞는지 판단하여 선택하는 것이 좋다.